几十年的老房子水管腐朽老化严重，“十一”期间水管开裂，自来水喷流不止，住户寻求相关部门帮忙解决，可问题一直得不到解决，那么究竟应该由谁来负责此处的维修呢？
家住西岗区畅通街3号的刘先生两口子最近遇到了一件烦心事，原来“十一”期间，家中仅有的一处自来水管竟然爆裂了，漏水点就在墙与水管的衔接处，自来水不断从漏水点喷出，怎么都止不住。现在距事发已经20多天了，相关部门没少找，假也没少请，可是事情就是得不到解决。
记者赶到现场了解到，畅通街3号是一处房龄很老的“日本房”，属于公共租赁房，楼内一共有20多户，虽然楼外一些部分进行了翻新，但仍能看出来部分墙面和窗户以及很多设施都是非常陈旧破败的。从这对夫妻口中得知，整个二层共用一个水龙头，一层是每户一个水龙头，而且整个楼只有一个水表，所以水费需要20多户一起平摊。这处房子太老了，水管老化得非常严重，他们家的水管就是因为被腐蚀得太严重，所以爆裂了。
在水管爆裂处能感觉到水管与墙面衔接处几乎要断开，当水龙头关闭时，漏水点水压变高，水流喷涌较大，水管几近断裂。只有将水龙头打开，水管喷水状况才会缓解一些。刘先生将水管用破布缠了起来，才能暂时止住喷涌不止的水流。“现在资源这么匮乏，这个水管往外漏水漏了20多天，抛开我们需要承担水费不说，这样白流实在是太浪费了。”妻子蒋女士惋惜地说。他们还表示，自己都有本职工作需要做，但是为了个水管维修又找房产又找自来水集团，请了好几回假也不见解决，工作和生活都受影响很大，天天愁得睡不好觉。
刘先生两口子先后找到西岗房产胜利维修处和自来水集团，房产说应由自来水集团维修，而自来水集团则不给维修，并指出《大连市供水用水条例》第三十八条中的内容：表前(指水流方向)设施由单位用户或者房屋所有人负责，可以作为法律法规依据。
记者就此联系到大连西岗房产经营有限公司工程部，工作人员表示从来没有遇到这样的情况，此处的水管问题是不归房产部门负责的，从来都是自来水集团来进行维修，而且房产并不配备自来水维修方面的工人，只负责房子的下水部分。
刘先生夫妇表示，他们有自主维修的意愿，但毕竟是几十年的老房子，没有专业的工程指导，很担心砸墙会破坏墙体内的水管结构，也害怕造成楼体的塌陷。
■律师说法
房屋产权单位应及时维修破损水管
对此，记者采访了辽宁仕鹏律师事务所的律师刘甲明，其表示，因水管破损部位位于水表前，故自来水公司不承担法定维修责任；因水管依附的房屋为公有房屋，房屋产权单位应保证公有房屋的适用性，并对公有房屋包括水管在内的设施承担及时维修的责任，否则，应对由此导致的损害承担赔偿责任。
