聚氨酯防水涂料是使用聚氨酯树脂为主要材料制成的防水涂料。
聚氨酯防水涂料通常为液态双组分反应固化型涂料或单组分潮气固化型涂料。双组分聚氨酯防水涂料的甲组份是端羟基封闭的多异氰酸酯预聚体，乙组分是固化剂。施工时甲、乙组分混合均匀，施工后在数小时内形成具有弹性的无缝防水涂膜。
聚氨酯防水涂料可以常温施工，常温固化，操作简便，涂膜的粘结力强，具有良好的物理力学性能和优异的防水、耐酸、耐碱和耐老化性能，适用于屋面、地下室和其他结构部位的防水施工，特别适用于造型复杂的屋面防水工程。
聚氨酯防水涂料的特点：
防水效果好。聚氨酯防水涂料固化后形成无接缝、完整的防水层，提高了工程的防水抗渗能力，其效果是其他许多防水材料所无法达到的。
施工范围广。聚氨酯涂膜的耐水性非常好，在常温下浸泡自来水，经过6年之久，强度虽然下降20%~30%，但涂膜不起泡，涂膜外观也无变化。非常适用于长期浸水部位。
施工简便。采用冷施工法，双组分涂料施工时仅需要将甲、乙组分按比例混合均匀，刮涂、辊涂或刷涂于基面上即可。施工无特殊技术要求，易于掌握。单组分型施工更为简便。
物理力学性能好。聚氨酯防水涂膜具有很高的弹性和很大的延伸率，对基层开裂或伸缩的变形的适应性强。
容易维修。破损时只需要对损坏部位进行局部修补，就可以达到原来的防水效果，省时、简单、费用低。
使用寿命长。聚氨酯防水涂膜富有弹性，耐冻、耐热、耐腐蚀。1980年左右国家首批使用聚氨酯防水的建筑工程现今防水性能依然优秀。
