ZS-221型夏季外墙隔热防晒涂料是集反射、辐射、红外线屏蔽与空心微珠隔热于一体的新型隔热降温涂料，涂料能对400nm----2500nm波段范围的太阳红外线、可见光、和紫外线进行高热反射，热反射率在90%以上，不让太阳光的热量在物体表面进行累积升温，涂料涂层又能自动进行热辐射散热，把物体表面残留的热量辐射到太空空间中去,降低物体的温度，即使在阴天和夜晚涂料也能辐射热量降低温度,同时在涂料中放入导热系数极低的空心微珠隔绝热能的传递，即使在大气温度很高时也能隔住外部热量向物体内部传导。
在夏天阳光强烈时，涂料可以降低物体表面温度25℃以上，阴天和夜晚可以降温在5℃以上或是降低到和大气温度一致。涂料对于涂刷细小的裂纹的物体有很好的修补性，对于防水、防渗漏有很好的作用，涂料有多种颜色可供选择，可根据不同颜色要求涂刷不同颜色的防晒隔热涂料，另外涂料涂刷完光滑平整，疏水性、自洁性能好，所以防晒隔热涂料是高效隔热降温、薄层、装饰、自洁、防水、防潮、防紫外线老化、耐酸碱、防腐于一体的新型防晒隔热节能长寿命涂料，使用寿命可以达10年。
