水泥木丝板之所以受到社会青睐, 是因为它具有较好的物理力学性能和优良的建筑功能, 其有关性能和用途如下：
强度
水泥木丝板在工程上的应用强度, 主要表现为弯曲破坏载重和抗弯强度, 其强度值取决于容重, 组成成分, 木丝的排列以及固化时的温、湿度条件等。
导热性
水泥木丝板的组成材料之一木丝是热的不良导体, 在结构组成形式上, 具有不贯穿的孔, 构成空气的热容与热阻, 因此水泥木丝板的导热性很小, 因容重不同, 其导热系数一般在0.08-0.13m·h·℃。
吸音性与隔声性
吸音板的容重在350-450 kg/㎡, 其容重比保温板大。板的吸音效果随着厚度而提高。但使用方法对吸音效果有很大影响。例如, 在木丝板与建筑结构体之间, 保留间距, 能显著提高吸音效果。经试验验证, 将25 mm厚的吸音水泥木丝板钉在距墙体25 mm的骨架上, 其效果与用厚板直接钉在墙体上的一样。
耐火性
水泥木丝板是耐火材料, 容重越大,耐火性越好。容重350 kg/㎥ 的木丝板, 用火炬燃烧,将火炬移开后, 板的阻燃时间为30 s。荷兰按BS4T6试验, 水泥木丝板的耐火性能如下：5 cm板耐火1 h；10 cm的板耐火2 h。
稳定性
水泥木丝板的稳定性主要表现在防霉性与防虫蛀性和耐候性。由于木丝外表受水泥保护, 又经矿化剂处理, 因此不怕霉菌。在水泥木丝板试样上接种培育木腐菌, 6个月后, 板失重仅2%, 抗弯强度降低4%-5%。这表明水泥木丝板是耐腐材料。水泥木丝板不怕鼠害, 不受白蚁侵蚀。荷兰Eitomation公司曾报导该材料在地面上使用30年未产生剥离、分层、粉化现象。
可加工性
水泥木丝板可进行锯割、钻孔、刨削、砂光、着钉和油漆, 也可轻易的用水泥砂浆和石膏粉刷。水泥木丝板施工方便, 砌筑效率高, 减少自重,扩大建筑使用面积。水泥木丝板由于采用的基本材料42.5R硅酸盐水泥和间伐木材及木材加工的剩余物, 都是价格低廉和易得的材料, 因此具有实用性和推广性。
环保性
水泥木丝板生产线是综合利用速生、废弃林，节约土地资源，符合国家生态环境建设规划的要求，其板材使用水泥作为交联剂，不需施加胶黏剂，所以不存在甲醛等有害物质释放，是新型的绿色环保建材。木丝板所采用的木材是人工速生林（杨木、落叶松）小径材，而不耗用优质天然木材。原料来源广泛，可采用造林’加工一体化的产业模式，能更加有利于生态环境的保护。
保温性
木材本身属于一种绝热材料，而木丝板在制造成型过程中又产生出很多空隙，这样就赋予它具有很好的绝热保温性。近些年又研制出一种专门用作保温材料的产品称之为复合保温木丝板，该产品：两表层（或单面）为水泥木丝板，芯层（或另一面）为聚苯乙烯板、岩棉板、玻璃纤维板等。复合保温木丝板具有更好的保温效果。
其它性能
木丝板可用水泥灰沙与其它建材粘合，可锯割、可钉钉；优雅的外表面可直接使用本色，也可着色、涂饰、粉刷、覆贴等。